建筑資質(zhì)維護(hù)要做好哪些工作呢？其中包括資質(zhì)證書的管理、各類保險(xiǎn)的維護(hù)、財(cái)稅維護(hù)、材料存檔管理等等相關(guān)工作。建筑資質(zhì)維護(hù)中，業(yè)績在施工資質(zhì)升級顯著的條件，在完成竣工時(shí)，對于工程合同、中標(biāo)通知書、施工圖紙、工程結(jié)算單、竣工驗(yàn)收報(bào)告等都必須要妥善保管。

建筑資質(zhì)維護(hù)要做好以下相關(guān)工作

1、資質(zhì)證書的管理

（1）、資質(zhì)證書具有有效期，時(shí)間為5年，企業(yè)要重視這項(xiàng)問題，忘記證書已過期導(dǎo)致耽誤項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)并不是沒有；

（2）、注意工程質(zhì)量，不能出現(xiàn)事故，否則后果嚴(yán)重造成資質(zhì)被吊銷就相當(dāng)麻煩了；

（3）、三級資質(zhì)證書上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，那么應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理三級，資質(zhì)變更，否則到了要使用的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)證書存在問題，可能會帶來一些不必要的麻煩；

（4）、有一些企業(yè)將三級資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓給其他公司，此行為不合法，對方一旦出了事，自身也要負(fù)責(zé)，這種有風(fēng)險(xiǎn)的事情是不可取的。

2、各類保險(xiǎn)的維護(hù)

（1）、每月養(yǎng)老保險(xiǎn)的申報(bào)辦理；

（2）、每月工傷保險(xiǎn)的申報(bào)辦理；

（3）、每月醫(yī)療保險(xiǎn)的申報(bào)辦理；

（4）、每月意外險(xiǎn)的申報(bào)辦理。

3、財(cái)稅維護(hù)

（1）、每月每季每年建筑報(bào)表；

（2）、每月稅務(wù)報(bào)表；

4、材料存檔管理

（1）、招投標(biāo)資料，中標(biāo)通知書，施工合同，竣工驗(yàn)收等存檔管理；

（2）、生產(chǎn)許可證續(xù)期，重新核定；

（3）、建筑資質(zhì)初辦、升級、增項(xiàng)等資料的梳理維護(hù)；

（4）、股東會決議，章程的變更存檔管理；

（5）、建筑資質(zhì)就位、動態(tài)核查；

（6）、建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺、建筑業(yè)信用監(jiān)管平臺的維護(hù)及建筑資質(zhì)的年檢工作。

建筑資質(zhì)維護(hù)企業(yè)管理業(yè)績方法

1、現(xiàn)在很多的建筑施工企業(yè)對于業(yè)績的關(guān)注度是不高的，并沒有了解到業(yè)績對于資質(zhì)的重要性，很多建筑其可也就是因?yàn)橛袠I(yè)績卻沒有相應(yīng)的證明材料，從而在申請相應(yīng)資質(zhì)的的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料帶來的影響力是非常大的，后也是于事無補(bǔ)后悔莫及。

2、業(yè)績是整個(gè)施工資質(zhì)升級顯著的條件。其中人員和資產(chǎn)都是可以用各種方式進(jìn)行增加的，但是業(yè)績只有靠平時(shí)實(shí)打?qū)嵉幕A(chǔ)建設(shè)來確定，是沒有辦法進(jìn)行造假的。而對于現(xiàn)在申辦資質(zhì)的時(shí)候，我國對于相關(guān)業(yè)績的申請是非常嚴(yán)格的，這可不是插眼打諢的事，沒有相關(guān)的證明材料一切都是空談。

3、現(xiàn)在在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后，對于工程合同、中標(biāo)通知書、施工圖紙、工程結(jié)算單、竣工驗(yàn)收報(bào)告等都必須要妥善保管，以便在以后進(jìn)行資質(zhì)升級的時(shí)候，這些文件都可以充分發(fā)揮自己應(yīng)有的作用。而對于相關(guān)資料的認(rèn)真保存是必須的，還需要注意進(jìn)行相關(guān)業(yè)績備案，也就是在完成相關(guān)工程后要上報(bào)建設(shè)廳，還需要注意在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)的備案。

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